Imagem ilustrativa -- não é uma foto real do imóvel-72.53%Área
828 m²
Banco
Caixa
Modalidade
Venda Online
Este imóvel exige análise do edital e da situação de ocupação -- não arremate sem antes validar os custos ocultos (condomínio, IPTU, débitos pendentes).
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Ver edital oficialEste imóvel está entre os 1% melhores de 19.864 imóveis analisados hoje.
Os mesmos 4 fatores que calculam o score de todo imóvel na plataforma -- nada escondido.
72.53% abaixo da avaliação de R$ 2.210.000.
Pagamento somente à vista.
Venda Online.
O que já sabemos com dado real -- e o que só a matrícula confirma.
Financiamento
Somente à vista, precisa do valor integral.
Liquidez (estimativa)
MACEIO é capital de AL -- mercado maior, tende a ter mais interessados na revenda.
FGTS
Não se aplica -- este imóvel é somente à vista.
Documentação, ocupação e complexidade do edital: não verificado ainda
Só a matrícula oficial confirma isso -- não adivinhamos esse dado. Peça a análise por IA antes de dar um lance.
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-36.27%Por que chamou atenção:
já considera 5% de comissão do leiloeiro
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
Imagem ilustrativa-36.27%Por que chamou atenção:
já considera 5% de comissão do leiloeiro
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
-40.75%Por que chamou atenção:
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.
Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.
Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.
Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.
Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.
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Preço no leilão
R$ 607.241
