-37.78%Quartos
2
Área
46 m²
Banco
Caixa
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Modalidade Leilão SFI - Edital Único passa por leiloeiro credenciado -- comissão de 5% sobre o lance, paga pelo arrematante à parte do financiamento. Já descontada acima.
Este imóvel está entre os 99% melhores de 21.508 imóveis analisados hoje.
Os mesmos 4 fatores que calculam o score de todo imóvel na plataforma -- nada escondido.
37.78% abaixo da avaliação de R$ 161.000.
Pagamento somente à vista.
Leilão SFI - Edital Único.
O que já sabemos com dado real -- e o que só a matrícula confirma.
Financiamento
Somente à vista, precisa do valor integral.
Liquidez (estimativa)
Fora da capital -- vale pesquisar o mercado local de UBA antes de contar com revenda rápida.
FGTS
Não se aplica -- este imóvel é somente à vista.
Documentação, ocupação e complexidade do edital: não verificado ainda
Só a matrícula oficial confirma isso -- não adivinhamos esse dado. Peça a análise por IA antes de dar um lance.
Nossos consultores acompanham editais da Caixa e de bancos parceiros todos os dias e ajudam você a entender riscos, documentação e prazos antes de dar um lance -- sem compromisso.
Pra quem quer ir além do Score e da análise de matrícula por IA: um especialista jurídico faz uma análise completa e personalizada deste imóvel antes de você dar o lance -- por R$ 499,00.
Selecionados pela mesma IA, com o mesmo padrão de análise.
Imagem ilustrativa-63.37%Nossa IA recomenda porque:
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
Imagem ilustrativa-40.75%Nossa IA recomenda porque:
já considera 5% de comissão do leiloeiro
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
-57.26%Nossa IA recomenda porque:
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.
Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.
Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.
Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.
Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.
Nossos consultores ajudam você a analisar o edital, entender os riscos e arrematar com segurança. Sem compromisso.
Preço no leilão
R$ 100.183