-49.63%Quartos
2
Área
43 m²
Banco
Caixa
Modalidade
Venda Online
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49.63% abaixo da avaliação de R$ 162.000.
Aceita financiamento.
Venda Online.
O que já sabemos com dado real -- e o que só a matrícula confirma.
Financiamento
Aceita financiamento -- não precisa do valor total à vista.
Liquidez (estimativa)
Fora da capital -- vale pesquisar o mercado local de RIBEIRAO PRETO antes de contar com revenda rápida.
FGTS
Costuma ser aceito na entrada de financiamentos da Caixa, dentro das regras vigentes -- confirme sua elegibilidade com o especialista.
Matrícula já analisada: Risco baixo (90/100)
Documentação, ocupação e complexidade do edital -- ônus e pendências já identificados na matrícula oficial.
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Parcela aproximada
R$ 597/mês
Total pago no fim
R$ 231.292
Vs. preço de mercado hoje
+R$ 69.292
Simulação educativa com taxa digitada por você -- não é uma proposta de crédito. Condições reais de financiamento variam por banco, renda e análise de crédito; confirme com um especialista antes de decidir.
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-52.6%Por que chamou atenção:
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
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Sim. Este imóvel aceita financiamento na modalidade "Venda Online". Use o simulador acima pra ter uma ideia da parcela.
Imóveis de leilão com financiamento pela Caixa costumam aceitar uso do FGTS na entrada, seguindo as regras vigentes do fundo (tempo de contribuição, não ter outro imóvel financiado etc.). Confirme sua elegibilidade com um especialista antes de contar com esse valor.
Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.
Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.
Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.
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Preço no leilão
R$ 81.600