-36.27%Quartos
3
Área
115 m²
Banco
Caixa
Modalidade
Venda Direta Online
Dados atualizados em 09/10/2026, 15:03
Este imóvel exige análise do edital e da situação de ocupação -- não arremate sem antes validar os custos ocultos (condomínio, IPTU, débitos pendentes).
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Ver edital oficialBaseado no preço médio de venda residencial em FLORIANOPOLIS-SC segundo o Índice FipeZAP (FIPE + ZAP Imóveis, julho/2026). É uma média de mercado geral, não avaliação individual deste imóvel.
Este imóvel está entre os 61% melhores de 17.929 imóveis analisados hoje.
Os mesmos 4 fatores que calculam o score de todo imóvel na plataforma -- nada escondido.
36.27% abaixo da avaliação de R$ 1.270.000.
Pagamento somente à vista.
Venda Direta Online.
O que já sabemos com dado real -- e o que só a matrícula confirma.
Financiamento
Somente à vista, precisa do valor integral.
Liquidez (estimativa)
FLORIANOPOLIS é capital de SC -- mercado maior, tende a ter mais interessados na revenda.
FGTS
Não se aplica -- este imóvel é somente à vista.
Documentação, ocupação e complexidade do edital: não verificado ainda
Só a matrícula oficial confirma isso -- não adivinhamos esse dado. Peça a análise por IA antes de dar um lance.
Nossa equipe ajuda você a entender os documentos, riscos, custos e etapas da compra antes de avançar.
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Nossos consultores acompanham editais da Caixa e de bancos parceiros todos os dias e ajudam você a entender riscos, documentação e prazos antes de dar um lance -- sem compromisso.
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-36.27%Desconto real de 36.27% sobre a avaliação. Ver análise
Preço de compra
R$ 1.934.249
Valor de avaliaçãoR$ 3.035.000
Diferença para o valor de avaliaçãoR$ 1.100.751
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
-36.27%Desconto real de 36.27% sobre a avaliação. Ver análise
Preço de compra
R$ 499.017
Valor de avaliaçãoR$ 783.000
Diferença para o valor de avaliaçãoR$ 259.032
Já considera 5% de comissão do leiloeiro.
Ocupação e matrícula ainda não verificadas
-43.78%Desconto real de 43.78% sobre a avaliação. Ver análise
Preço de compra
R$ 208.000
Valor de avaliaçãoR$ 370.000
Diferença para o valor de avaliaçãoR$ 151.600
Já considera 5% de comissão do leiloeiro.
Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.
Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.
Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.
Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.
Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.
JK Leilões não é o banco nem o vendedor deste imóvel -- somos uma assessoria independente. Dados de caráter informativo; confirme sempre no edital oficial antes de dar um lance.
Nossos consultores ajudam você a analisar o edital, entender os riscos e arrematar com segurança. Sem compromisso.
Preço no leilão
R$ 809.389
