-0%

RUA MARCELINO DOMINGOS DE SOUSA, N. 155, - DIADEMA, HORIZONTE - CE

Casa em HORIZONTE - CE

Quartos

Área

73 m²

Banco

Caixa

Modalidade

Leilão SFI - Edital Único

Dados atualizados em 29/08/2026, 10:01

Score IABaixa

Valor de mercadoR$ 125.000

Preço no leilãoR$ 125.000

+ Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.250

Custo total estimadoR$ 131.250

Modalidade Leilão SFI - Edital Único passa por leiloeiro credenciado -- comissão de 5% sobre o lance, paga pelo arrematante à parte do financiamento. Já descontada acima.

Só à vista

Este imóvel exige análise do edital e da situação de ocupação -- não arremate sem antes validar os custos ocultos (condomínio, IPTU, débitos pendentes).

Falar com especialista sobre este imóvel

Tire suas dúvidas sobre este imóvel pelo WhatsApp, sem compromisso.

Ver edital oficial

Dados oficiais do imóvel
Link para edital da Caixa
Análise de riscos
Atendimento especializado

Resumo da IA

Este imóvel está entre os 100% melhores de 20.444 imóveis analisados hoje.

Por que o Score é 30/100

Os mesmos 4 fatores que calculam o score de todo imóvel na plataforma -- nada escondido.

Desconto real0/100

0% abaixo da avaliação de R$ 125.000.

Facilidade de pagamento30/100

Pagamento somente à vista.

Modalidade de venda50/100

Leilão SFI - Edital Único.

Análise de risco

O que já sabemos com dado real -- e o que só a matrícula confirma.

Financiamento

Somente à vista, precisa do valor integral.

Liquidez (estimativa)

Fora da capital -- vale pesquisar o mercado local de HORIZONTE antes de contar com revenda rápida.

FGTS

Não se aplica -- este imóvel é somente à vista.

Documentação, ocupação e complexidade do edital: não verificado ainda

Só a matrícula oficial confirma isso -- não adivinhamos esse dado. Peça a análise por IA antes de dar um lance.

Quer comprar este imóvel com mais segurança?

Nossa equipe ajuda você a entender os documentos, riscos, custos e etapas da compra antes de avançar.

✔Análise da oportunidade
✔Matrícula e principais documentos
✔Riscos e pontos de atenção
✔Custos envolvidos na aquisição
✔Orientação sobre as etapas
✔Acompanhamento durante a compra

Falar com especialista sobre este imóvel

Fale com nossa equipe pelo WhatsApp. Sem compromisso.

Simule seu financiamento

Este imóvel é só à vista -- não aceita financiamento na modalidade atual, então a simulação de parcela não se aplica aqui.

Fale com nosso time de especialistas em leilão

Nossos consultores acompanham editais da Caixa e de bancos parceiros todos os dias e ajudam você a entender riscos, documentação e prazos antes de dar um lance -- sem compromisso.

Falar com especialista

Análise jurídica completa com especialista

Cadastro grátis no site libera acesso à análise jurídica completa com especialista pra esse imóvel, além de outras ferramentas exclusivas.

Como funciona daqui pra frente

1Você gosta do imóvel e deixa seu contato.
2Um especialista analisa o edital e tira suas dúvidas.
3Você participa do leilão (online ou presencial, conforme a modalidade).
4Documentação e pagamento são conduzidos com apoio do especialista.
5Entrega das chaves.

Outros imóveis que podem te interessar

Selecionados pela mesma IA, com o mesmo padrão de análise.

-58.68%

🏆 Maior score do catálogo💰 Desconto indicado — confirme no edital

VERTENTE, HORIZONTE - CE

Casa

Score IAExcelente

Por que chamou atenção:

✔ Desconto de 58.68% sobre a avaliação -- bem acima da média
✔ Aceita financiamento -- não precisa do valor total à vista

2 quartos53 m²Caixa

AvaliaçãoR$ 201.000

LeilãoR$ 83.061

Diferença p/ avaliaçãoR$ 117.939

Desconto real: 58.68%Aceita financiamentoVenda Direta (sem comissão de leiloeiro)Consultoria disponível

Ocupação e matrícula ainda não verificadas

Quero arrematar com segurança Analisar este imóvel

-54.67%

🏆 Maior score do catálogo💰 Desconto indicado — confirme no edital

CENTRO, HORIZONTE - CE

Casa

Score IAExcelente

Por que chamou atenção:

✔ Desconto de 54.67% sobre a avaliação -- bem acima da média
✔ Aceita financiamento -- não precisa do valor total à vista

2 quartos80 m²Caixa

AvaliaçãoR$ 185.000

LeilãoR$ 83.862

Diferença p/ avaliaçãoR$ 101.138

Desconto real: 54.67%Aceita financiamentoVenda Direta (sem comissão de leiloeiro)Consultoria disponível

Ocupação e matrícula ainda não verificadas

Quero arrematar com segurança Analisar este imóvel

-54.73%

🏆 Maior score do catálogo💰 Desconto indicado — confirme no edital

PLANALTO DA GALILÉIA, HORIZONTE - CE

Casa

Score IAExcelente

Por que chamou atenção:

✔ Desconto de 54.73% sobre a avaliação -- bem acima da média
✔ Aceita financiamento -- não precisa do valor total à vista

2 quartos64 m²Caixa

AvaliaçãoR$ 176.000

LeilãoR$ 79.676

Diferença p/ avaliaçãoR$ 96.324

Desconto real: 54.73%Aceita financiamentoVenda Direta (sem comissão de leiloeiro)Consultoria disponível

Ocupação e matrícula ainda não verificadas

Quero arrematar com segurança Analisar este imóvel

Perguntas frequentes

Posso financiar este imóvel?

Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.

Posso usar FGTS?

Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.

O imóvel está ocupado?

Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.

Como funciona o pagamento?

Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.

Quais riscos existem em comprar um imóvel de leilão?

Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.

Falar com especialista sobre este imóvel

Leilão com IA não é o banco nem o vendedor deste imóvel -- somos uma assessoria independente. Dados de caráter informativo; confirme sempre no edital oficial antes de dar um lance.

Casa em HORIZONTE - CE

Por que o Score é 30/100

Análise de risco

Quer comprar este imóvel com mais segurança?

Simule seu financiamento

Fale com nosso time de especialistas em leilão

Análise jurídica completa com especialista

Como funciona daqui pra frente

Outros imóveis que podem te interessar

Perguntas frequentes

Tem uma oportunidade em vista? Fale com um especialista