-41.46%

AVENIDA AMERICO ATTIE, N. 200, Apto 207, BL 08 - MANSOUR, UBERLANDIA - MG

Apartamento em UBERLANDIA - MG

Quartos

Área

43 m²

Banco

Caixa

Modalidade

Venda Direta Online

Dados atualizados em 26/08/2026, 10:00

Score IABoa

Valor de mercadoR$ 148.000

Preço no leilãoR$ 86.649

Você economizaR$ 61.351

Só à vista

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Por que o Score é 64/100

Os mesmos 4 fatores que calculam o score de todo imóvel na plataforma -- nada escondido.

Desconto real59/100

41.46% abaixo da avaliação de R$ 148.000.

Facilidade de pagamento30/100

Pagamento somente à vista.

Modalidade de venda70/100

Venda Direta Online.

Análise de risco

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Financiamento

Somente à vista, precisa do valor integral.

Liquidez (estimativa)

Fora da capital -- vale pesquisar o mercado local de UBERLANDIA antes de contar com revenda rápida.

FGTS

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-52.13%

💰 Desconto indicado — confirme no edital🏠 Bom para primeiro imóvel

JARDIM CANAA, UBERLANDIA - MG

Casa

Score IABoa

Por que chamou atenção:

✔ Desconto de 52.13% sobre a avaliação -- bem acima da média
✔ Licitação Aberta -- disputa mais transparente, dá pra acompanhar online

2 quartos50 m²Caixa

AvaliaçãoR$ 300.000

LeilãoR$ 143.619

Diferença p/ avaliaçãoR$ 149.200

já considera 5% de comissão do leiloeiro

Desconto real: 52.13%Só à vistaLicitação AbertaConsultoria disponível

Ocupação e matrícula ainda não verificadas

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Apartamento em JARDIM EUROPA, UBERLANDIA

-39.56%

🏠 Bom para primeiro imóvel

JARDIM EUROPA, UBERLANDIA - MG

Apartamento

Score IABoa

Por que chamou atenção:

✔ Desconto real de 39.56% sobre a avaliação
✔ Venda Online -- disputa mais transparente, dá pra acompanhar online

2 quartos57 m²Caixa

AvaliaçãoR$ 215.000

LeilãoR$ 129.949

Diferença p/ avaliaçãoR$ 85.051

Desconto real: 39.56%Só à vistaVenda Direta (sem comissão de leiloeiro)Consultoria disponível

Ocupação e matrícula ainda não verificadas

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Apartamento em SHOPPING PARK, UBERLANDIA

-40.75%

🏠 Bom para primeiro imóvel

SHOPPING PARK, UBERLANDIA - MG

Apartamento

Score IABoa

Por que chamou atenção:

✔ Desconto real de 40.75% sobre a avaliação
✔ Venda direta -- sem disputa de lance, preço fechado

2 quartos44 m²Caixa

AvaliaçãoR$ 160.000

LeilãoR$ 94.815

Diferença p/ avaliaçãoR$ 65.185

Desconto real: 40.75%Só à vistaVenda Direta (sem comissão de leiloeiro)Consultoria disponível

Ocupação e matrícula ainda não verificadas

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Perguntas frequentes

Posso financiar este imóvel?

Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.

Posso usar FGTS?

Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.

O imóvel está ocupado?

Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.

Como funciona o pagamento?

Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.

Quais riscos existem em comprar um imóvel de leilão?

Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.

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Leilão com IA não é o banco nem o vendedor deste imóvel -- somos uma assessoria independente. Dados de caráter informativo; confirme sempre no edital oficial antes de dar um lance.

Apartamento em UBERLANDIA - MG

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