Leilão com IA -- Assessoria Especializada em Imóveis da Caixa
Apartamento em FEITORIA, SAO LEOPOLDOImagem ilustrativa -- não é uma foto real do imóvel-0%
RUA ANGOLA, N. 110, Apto 504, TORRE B - FEITORIA, SAO LEOPOLDO - RS

Apartamento em SAO LEOPOLDO - RS

Quartos

2

Área

44 m²

Banco

Caixa

Modalidade

Leilão SFI - Edital Único

Dados atualizados em 29/08/2026, 10:01

30
Score IABaixa
Valor de mercadoR$ 165.000
Preço no leilãoR$ 178.300
+ Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.915
Custo total estimadoR$ 187.215

Modalidade Leilão SFI - Edital Único passa por leiloeiro credenciado -- comissão de 5% sobre o lance, paga pelo arrematante à parte do financiamento. Já descontada acima.

Só à vista

Este imóvel exige análise do edital e da situação de ocupação -- não arremate sem antes validar os custos ocultos (condomínio, IPTU, débitos pendentes).

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    Desconto real0/100

    0% abaixo da avaliação de R$ 165.000.

    Facilidade de pagamento30/100

    Pagamento somente à vista.

    Modalidade de venda50/100

    Leilão SFI - Edital Único.

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    Desconto real: 42.08%Aceita financiamentoVenda Direta (sem comissão de leiloeiro)Consultoria disponível

    Ocupação e matrícula ainda não verificadas

    Quero arrematar com segurançaAnalisar este imóvel

    Perguntas frequentes

    Posso financiar este imóvel?

    Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.

    Posso usar FGTS?

    Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.

    O imóvel está ocupado?

    Não temos essa informação confirmada até a matrícula ser analisada -- é exatamente um dos pontos que a Análise de Matrícula por IA verifica. Nunca dê um lance sem confirmar isso.

    Como funciona o pagamento?

    Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.

    Quais riscos existem em comprar um imóvel de leilão?

    Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.

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    Leilão com IA não é o banco nem o vendedor deste imóvel -- somos uma assessoria independente. Dados de caráter informativo; confirme sempre no edital oficial antes de dar um lance.

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