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Estrada Nanci - Eunice, Sinop - MT

Comercial em Sinop - MT

Área

0 m²

Banco

Santander

Modalidade

Leilão Extrajudicial

Dados atualizados em 26/08/2026, 18:45

Score IABaixa

Valor de mercadoR$ 593.000

Preço no leilãoR$ 593.000

+ Comissão do leiloeiro (5%)R$ 29.650

Custo total estimadoR$ 622.650

Modalidade Leilão Extrajudicial passa por leiloeiro credenciado -- comissão de 5% sobre o lance, paga pelo arrematante à parte do financiamento. Já descontada acima.

Só à vista

Este imóvel exige análise do edital e da situação de ocupação -- não arremate sem antes validar os custos ocultos (condomínio, IPTU, débitos pendentes).

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Facilidade de pagamento30/100

Pagamento somente à vista.

Modalidade de venda50/100

Leilão Extrajudicial.

Análise de risco

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Financiamento

Somente à vista, precisa do valor integral.

Liquidez (estimativa)

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FGTS

Não se aplica -- este imóvel é somente à vista.

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Perguntas frequentes

Posso financiar este imóvel?

Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.

Posso usar FGTS?

Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.

O imóvel está ocupado?

Consulte o edital oficial deste imóvel -- a situação de ocupação precisa vir da fonte oficial antes de qualquer decisão.

Como funciona o pagamento?

Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.

Quais riscos existem em comprar um imóvel de leilão?

Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.

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