-63.83%Área
0 m²
Banco
Santander
Modalidade
Leilão Extrajudicial
Dados atualizados em 29/08/2026, 03:07
Modalidade Leilão Extrajudicial passa por leiloeiro credenciado -- comissão de 5% sobre o lance, paga pelo arrematante à parte do financiamento. Já descontada acima.
Este imóvel exige análise do edital e da situação de ocupação -- não arremate sem antes validar os custos ocultos (condomínio, IPTU, débitos pendentes).
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Este imóvel está entre os 58% melhores de 20.444 imóveis analisados hoje.
Os mesmos 4 fatores que calculam o score de todo imóvel na plataforma -- nada escondido.
63.83% abaixo da avaliação de R$ 138.000.
Pagamento somente à vista.
Leilão Extrajudicial.
O que já sabemos com dado real -- e o que só a matrícula confirma.
Financiamento
Somente à vista, precisa do valor integral.
Liquidez (estimativa)
Fora da capital -- vale pesquisar o mercado local de Pérola antes de contar com revenda rápida.
FGTS
Não se aplica -- este imóvel é somente à vista.
Documentação, ocupação e complexidade do edital
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-62.8%Por que chamou atenção:
já considera 5% de comissão do leiloeiro
-62.9%Por que chamou atenção:
já considera 5% de comissão do leiloeiro
-56.22%Por que chamou atenção:
já considera 5% de comissão do leiloeiro
Não. Este imóvel é somente à vista nas condições atuais do edital -- confirme sempre no edital oficial antes de planejar o pagamento.
Como este imóvel é somente à vista, o uso de FGTS (que depende de financiamento habitacional) normalmente não se aplica.
Consulte o edital oficial deste imóvel -- a situação de ocupação precisa vir da fonte oficial antes de qualquer decisão.
Cada leilão tem regras próprias de sinal, prazo de quitação e taxas administrativas, sempre detalhadas no edital oficial. Um especialista pode te explicar o passo a passo antes de você dar o lance.
Os principais são: documentação com pendência, ocupação do imóvel, dívidas propter rem (IPTU/condomínio, que em geral são sub-rogadas no valor do lance) e complexidade do edital. Veja a seção "Análise de risco" acima e, pra imóveis da Caixa, peça a análise de matrícula por IA antes de decidir.
Leilão com IA não é o leiloeiro nem o vendedor deste imóvel -- somos uma assessoria independente. Dados de caráter informativo; confirme sempre no edital oficial antes de dar um lance.
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Preço no leilão
R$ 49.920
